快速指南

期房
  • 开发商取得相关预售许可证后方可合法预售房屋。您决定购买房产后,开发商会要求您签署认购书及支付定金。
  • 随后,您将签署预售合同,并支付首期房款。首期房款通常为全部房产购价的 30% - 70%。
  • 预售合同需在房地产交易中心或当地的国土管理局进行备案登记。
  • 房屋竣工验收合格后,开发商取得住宅交付使用许可证后可交付房屋并可申请签发大产证,开发商取得大产证后您可办理小产证。
  • 根据目前的法律法规和相关规定, 期房在未获得小产证的情况下不允许转售。
二手房
  • 您需要与卖方签署意向书/买卖合同。
  • 买卖合同需在房地产交易中心或当地的国土管理局进行备案登记。
  • 买卖双方到房地产交易中心或当地的国土管理局办理产权转让手续。

* 上述快速指南仅供参考,具体房产购置步骤及相关规定以购房时各地的具体规定为准。