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2年定息樓宇按揭計劃

推廣詳情

適用於特選客戶*
適用於其他自用物業買家
定息期 提取按揭貸款後首兩年
定息期內的年利率 首年定息1.68% 首年定息1.88%
次年定息2.15% 次年定息2.45%
期後之年利率 銀行同業拆息按揭計劃:低至一個月同業拆息+ 1.3%, 上限最優惠利率減3.0%
最優惠利率按揭計劃: 低至最優惠利率減3.0%
現金回贈 高達 1.7% 現金回贈
罰息期 首年: 原貸款額的 3%
第2及3年: 現金回贈之總額

* 特選客戶必須為香港永久性居民,於申請時並未持有任何香港住宅物業及按揭物業的樓價必須為 HK$8,000,000 或以下

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與傳統按揭首年利息支出比較
 按揭計劃 定息樓宇按揭計劃 (適用於特選客戶*) 定息樓宇按揭計劃 (適用於其他自用物業買家) 傳統按揭
 貸款額 HK$4,000,000
 年期 30年
 利息 首年定息1.68% 首年定息1.88% 2.15%
 首年利息支出 HK$66,406.01

減少HK$18,651.84 (21.9%)

 HK$74,339.44

減少HK$10,718.41 (12.6%)

HK$85,057.85

* 特選客戶必須為香港永久性居民,於申請時並未持有任何香港住宅物業及按揭物業的樓價必須為 HK$8,000,000 或以下

以上例子基於以下假設:

  1. 傳統按揭的利息為一個月同業拆息+1.3%, 上限最優惠利率減3.1%,實際年利率為2.15%。(於2018年1月2日一個月同業拆息為1.185%, 本行最優惠利率為5.25%)
  2. 支出比較是基於例子中的利息假設作推算並只供參考。實際利息視乎當時的香港銀行同業拆息加年利率或本行港元最優惠利率及須受本行的最終批核。

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