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綠建環評是一套為香港而設及獲香港綠色建築議會認可的權威工具,為建築物可持續發展的表現作獨立評核。綠建環評會根據環境、經濟及社會可持續性這三方面,以平衡的比例就建築物的可持續發展表現作評核,實現銀行綠色及可持續產品的構建。

綠建環評是一項綜合評估,涵蓋可持續發展的三大支柱:
環境可持續性
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(基於綠建環評新建建築2.0 版內的元素為例子)

申請資格
  • 於本行新造按揭及持有香港綠色建築議會頒發的 「綠建環評-新建建築/既有建築」有效金級或鉑金評級認證的一、二手物業及政府資助房屋。該等評級可在議會網站 (www.hkgbc.org.hk) 中查閱。

  • 最低貸款額須為港幣1,000,000元或以上方可享有綠色按揭優惠
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例子:

假設按揭貸款為港幣5,000,000元,還款期為20年,按揭利率為3.625%*:

 

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一般最優惠利率按揭及存款存於儲蓄戶口
綠色按揭下頭三年可享有60%存款,其後將恢復至50% 享有50%存款上限
最初存款 港幣3,000,000元 港幣3,000,000元 港幣3,000,000元
存款年利率 3.625% 3.625% 0.625%
首三年總利息支出 (A) 港幣515,736元 港幣515,736元 港幣515,736元
首三年總存款利息 (B) 港幣309,441元 港幣257,868元 港幣56,832元
首三年淨利息支出 (A) – (B) 港幣206,295元

港幣309,441元 (慳60%)

港幣257,868元

港幣257,868元(慳50%)

港幣458,904元

以上例子按下列假設及未將任何收費及利率變更計算在內,僅供參考之用。

* 按本行港元最優惠利率(於2022年12月19日為5.875%)減年利率2.25%

假設您:

• 提取按揭貸款日於按揭存款掛鈎服務戶口日存入港幣3,000,000元

• 於整個按揭年期並沒有提取任何存款及

• 根據本行所計算的每月供款額如期準時還款

註:

  1. 如您選用按揭服務連同按揭存款掛鈎服務,按揭存款掛鈎服務戶口內之存款結餘(最高達至我們預定的按揭貸款本金餘額之百分率) 可享等同樓宇按揭貸款年利率 。存款額所獲得的利息 ( 如有) 將按月或以本行決定的其他固定期間存入您的按揭存款掛鈎服務戶口中。超過的存款則不獲任何利息。
  2. 如您選用按揭服務連同「置慳息」服務,「置慳息」往來存款戶口內之存款結餘(最高達至我們預定的按揭貸款本金餘額之百分率) 可享等同樓宇按揭貸款年利率 。存款額所獲得的利息(如有)將每月用來償還您按揭貸款餘額。超過的存款則不獲任何利息。

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