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例子:

假設按揭貸款為港幣3,500,000元,還款期為20年,按揭利率為2.375%*:

一般最優惠利率按揭計劃連同按揭存款掛鈎服務
一般最優惠利率按揭及存款存於儲蓄戶口
最初存款 港幣500,000元
存款年利率 2.375% 0.125%
總利息支出 (A) 港幣900,076.11元 港幣900,076.11元
總存款利息 (B) 港幣241,762.37元 港幣12,656.89元
淨利息支出 (A) – (B) 港幣658,313.75元 港幣887,419.22元
利息支出差額 港幣229,105.47 (25.45%)

以上例子按下例假設而說明及並未將任何收費及利率變更計算在內,僅供參考之用。

* 按本行港元最優惠利率(於2018年9月28日為5.375%)減年利率3.0%

假設您:

  • 提取按揭貸款日於按揭存款掛鈎服務戶口日存入HK$500,000及
  • 於整個按揭年期並沒有提取任何存款及
  • 根據本行所計算的每月供款額如期準時還款

借定唔借?還得到先好借!

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重要提示:

  1. 如您選用按揭服務(非關連服務、MortgageOne®服務、「置慳息」按揭計劃或按揭透支)連同按揭存款掛鈎服務,按揭存款掛鈎服務戶口內之存款結餘( 最高達至我們預定的按揭貸款本金餘額之百分率) 可享等同樓宇按揭貸款年利率 。
  2. 存款額所獲得的利息 ( 如有) 將按月或以本行決定的其他固定期間存入您的按揭存款掛鈎服務戶口中。
  3. 按揭存款掛鈎服務只適用於2018年10月15日起一般最優惠利率按揭之新申請及指定物業種類。按揭存款掛鈎服務戶口只可連結一個按揭服務。
  4. 按揭存款掛鈎服務只適用於當按揭存款掛鈎服務戶口持有人名稱與按揭服務貸款人名稱相同之情況。
  5. 若您逾期償還按揭貸款或不論是否有違約,我們可能,在任何時間由我們全權決定中止、暫停或取消您的按揭貸款之按揭存款掛鈎服務。
  6. 請注意,如果您擁有WealthPro並且您的供款戶口是根據有關條款及細則的合資格抵押品之一。如果付款會導致超出現時信貸額或最高信貸額的情況下(於WealthPro的條款及細則中定義),我們可能有絕對酌情權拒絕對酌情權拒絕任何付款指示(包括任何與您的按揭貸款相關的付款指示及附帶的條款及細則)及不會對任何損失或後果負責。如銀行同意在此等情況下付款,銀行保留收取手續費的權利,金額由銀行不時決定。
  7. 須受有關條款及細則約束。中英文版本之內容如有歧義,概以英文版本為準。