權益優惠
最低年利率
2.25%起
帳管費、審查費
NT$0起
轉貸再補貼地政設定規費最高
NT$10,000
產品特色
轉動幸福房貸優惠專案
房屋轉貸、原屋融資享最低2.25%起房貸優惠年利率，房屋轉貸另享最高NT$10,000地政設定規費補貼！符合條件並成功申辦「溫馨成家組合」再享免帳管費、審查費優惠。
地政規費補助
- 轉貸最高補貼 NT$10,000 。
- 房屋轉貸，貸款金額新台幣600萬元(含)以上補貼非購屋貸款資金用途部分之地政設定規費50%，最高NT$10,000。
渣打優先理財客戶
符合本行渣打優先理財客戶資格，即可享有渣打優先理財客戶優惠。優先理財客戶資格請洽房貸業務專員。
搭配溫馨成家方案
符合條件並成功申辦溫馨成家方案，再享免帳管費、審查費優惠。
專案內容
(一) 優惠年利率
NT$1,000萬(含) 以上(資金用途為周轉金) | NT$1,000萬以下(資金用途為周轉金) | |
|---|---|---|
| 傳統型房貸 | 2.25%起 | 2.3%起 |
| 折抵比例 | 折抵30% | 折抵50% | 折抵100% |
|---|---|---|---|---|
| MortgageOne 靈活房貸 | 貨款金額NT$1,000萬(含)以上(資金用途為周轉金) | 2.25%起 | 2.50%起 | 2.70%起 |
| 貸款金額NT$1,000萬以下(資金用途為周轉金) | 2.30%起 | 2.55%起 | 2.75%起 |
註：1.小套房不適用。2.以上適用條件依本行徵審判定為準。3.此利率係依定儲利率指數(2026年8月20日公告之年利率1.71%)加碼機動計息，若定儲利率指數更動，此利率會隨之變更。本行保留隨時變更本優惠專案條件之權利。加碼規範：(1)投資案件/商用不動產+0.25%(不重複加計);央行規範第二戶購屋貸款年利率2.9%起;央行規範第三戶及以上、豪宅利率3%起。(2)擔保品座落2級區+0.1%；3級區不承作。(3)以上適用條件依本行徵審判定為準。
(二) 貸款條件
貸款成數 | 轉貸最高85成 | 綁約期 | 3年 | 寬限期 | 最長1年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 貸款條件 | 貸款年限 | 轉動幸福專案最長30年 | 費用 | 符合條件並成功申辦「温馨成家組合」
審查費NT$0元,帳管費NT$0元 | ||
註：1.若符合「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款業務規定」所訂條件者，須依該規定之貸款條件限制辦理。2.以上貸款條件視產品及個人資格不同而需個別申請，實際貸款條件仍需視本行最終審核結果而定，本行保留最終核准權利。
