綠建築 – 渣打銀行台灣

權益優惠

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成數最高 85成

輕鬆支付限時專案

注意事項

本專案優惠限手續費，並僅限領有「黃金級」、「鑽石級」之綠建築標章案件。手續費優惠適用資格及房貸利率仍依本行徵審判定為準。
利率加碼規範：央行規範第二戶購屋貸款年利率2.9%起；央行規範第三戶及以上、豪宅利率3%起。
依據「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，央行規範第二戶、第三戶(含)以上購屋貸款及豪宅購屋貸款不得有寬限期。
本專案仍須遵守「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，並適用相關之購置住宅規範，詳情請洽詢本行。
貸款條件視個人信用及財力而定，本行保留審查、決定核貸與否及隨時變更及終止本優惠專案條件之權利。(包括但不限於因主管機關要求調整利率或貸放條件)。
詳細貸款內容以本行申請書和抵押貸款約定書及相關貸款契約條款為準。
本網頁所載之房貸產品係為有限制清償期間之產品，總費用年百分率為2.4~3.05%。本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算。實際貸款條件，仍以本行提供之產品為準，且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。範例如下：貸款金額為新台幣200萬元，貸款期間20年，各相關費用總金額為新台幣5,600元(帳戶管理費及審查費)，貸款利率年利率為2.4%，總費用年百分率為2.43%。總費用年百分率不等於貸款利率。本總費用年百分率之計算基準日為2025年11月20日。
貸款利率會隨定儲利率指數變動，定儲利率指數2025年11月20日公告之利率為1.71%。定儲利率指數構成係參考九家銀行一年期定期儲蓄存款利率之平均利率(共小數二位，小數點後第三位四捨五入)。
每日之指標利率將公告於本行各分行營業大廳及網站。
本房貸產品有限制清償期間三年，若於限制清償期間內清償全部本金並塗銷抵押權，本行需收取提前清償違約金，連同先前已部分或全部提前償還本金金額，按下列提前清償全部本金並塗銷抵押權時之比率計算提前清償違約金，一併全數支付予本行:貸放日起一年(含)內清償全部本金並塗銷抵押權者，收取提前償還金額之1.5%; 貸放日起超過一年而在二年(含)內清償全部本金並塗銷抵押權者，收取提前償還金額之1%; 貸放日起超過二年而在三年(含)內清償全部本金並塗銷抵押權者，收取提前償還金額之0.5%。本行另有其他無限制清償期間利率方案，詳細內容請洽本行各營業單位。
- 範例1：假設房屋抵押貸款金額新台幣500萬，限制清償期間三年，借款人於第一年部分提前償還本金金額新台幣50萬，於第二年部分提前償還本金金額新台幣100萬，於第三年提前償還全部本金金額新台幣300萬並塗銷抵押權，則借款人需支付之提前清償違約金為: NT$ (50萬+100萬+300萬)*0.5%=NT$22,500。
- 範例2：假設房屋抵押貸款金額新台幣500萬，限制清償期間三年，借款人於第一年部分提前償還本金金額新台幣50萬，於第二年部分提前償還本金金額新台幣100萬，於第三年提前償還全部本金金額新台幣300萬但未塗銷抵押權，借款人如係於第四年申請塗銷抵押權，則無需支付提前清償違約金。
更多活動詳情，請洽詢本行業務人員或詳官網。
本行因應市場狀況或不可抗力、不可歸責本行之事由，保留提前變更或終止本活動之權利。

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