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「T值利率指數信用貸款」是以三個月期台北金融業拆款定盤利率(TAIBOR, Taipei Interbank Offered Rate)90天的平均值為T值指數。於2/20、5/20、8/20、 11/20公告T值指數利率。貸款利率(R)= T值利率指數(T)+ 承作房屋貸款之成本加碼(M)。
「定儲利率指數」是依國內九家銀行 (包括臺銀、土銀、合庫、國泰世華、中信銀、兆豐、富邦、台新、永豐)一年期定期儲蓄存款平均機動利率作為定儲利率指數,每三個月定期調整定儲利率指數一次。調整時間為每年2/20、5/20、8/20、11/20。貸款利率(R)= 定儲利率指數(I)+ 承作信用貸款之成本加碼(M)。利率透明,因此您負擔的貸款利率貼近市場利率。
本行對於房屋貸款有收取帳戶管理費及鑑價費,收取費用之金額及方式則依專案當時約定的方式而有所不同。
借款人可選擇下列文件作為財力證明:
若借款人在本行沒有活存帳戶,請在本行開立一個活存帳戶以便撥款及還款使用。
請準備借款人與保證人的
a.身分證正本
b.私章。
本行將從您所指定的扣款帳戶於約定時間每月自動扣款。您可以利用下列方式將貸款本息存入指定還款之活儲帳戶(可參閱放款通知函),以方便自動扣繳: 1. 至各銀行自動提款機(ATM)轉帳。 2. 電匯。 3. 至本行各分行櫃檯或自動存款機存入。 4. 若您已申請本行電話語音服務,即可於撥通後按1-3-4,輸入各項資料後即可完成繳款。 5. 若您有申辦本行網路銀行者,亦可透過網路繳款。
本行將於15分鐘內快速回覆您的貸款需求,預審/預查系統能讓準借款人預先知道依照其所填寫之收入能夠申請房屋貸款的金額;請特別注意:
本行將依借款人之收入及擔保品條件評估核貸額度。
您可以選擇季調或月調,季調調整時間為2/20、5/20、8/20、 11/20 ; 月調調整時間為每月20號。
本行房屋貸款還款期限可依您的還款能力、資金用途來規劃,一般為20年,最長可達30年。本行將依借款人的條件來做調整,實際還款期限將依本行最終核准為準。
您的貸款大約需要5~7個工作天審核核准,若加上後續擔保品設定、過戶等相關流程,約需要多7~30個工作天,此為無申覆補件之一般狀況,實際狀況將視個案而定 。
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